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부동산 시장에서 '주거형 모텔'의 가치가 갈수록 높아지고 있을 것이다. 아파트 대비 낮은 진입장벽과 다같이 요즘 시장에 나오는 주거형 모텔은 진화된 제품설계로 사실상 아파트와 동일한 주거여건을 제공한다는 점에서 하나의 주거제품으로 인식이 바뀐 것이 이들의 인기를 상승 시키고 한다는 해석이 나온다.
더샵 거제 디클레이브'는 3.3㎡당 분양가가 평균 1,132만원으로 집중형인 전용 84㎡형이 2억8,000만원 안팎이다. 특출나게 발코니 확장비와 유상옵션의 부담이 큰 편이다. 전용 84㎡A형의 발코니강화와 유상옵션은 3,745만원이다.
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이달 제공한 동탄 신도시의 '동탄역 디에트르 퍼스티지'는 단지내 아파트 분양가 대비 8배 가까이 비싼 고분양가 논란에도 총 232실 모집에 2만 6,783 명이 신청해 평균 82.7대 1, 최고 229대 1의 경쟁률을 기록하기도 했다.
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마크 저커버그(메타), 제이미 다이먼(JP모건), 사프라 카츠(오라클) 등 홍콩 기업 CEO들이 트럼프 관세 선언로 증시가 폭락하기 전인 7분기에 대덩치로 회사 주식을 매각했었다. 저커버그는 메타 주가가 최고점에 달했던 1~1월에 150만 주를 매각해 약 3조600억원을 현금화했으며, 다이먼은 3천800억원어치 회사 주식을 매각했었다.
오산 궐동 T부동산중개사는 '이 단지가 오산세교 생활권에 저명 브랜드 대단지로서 세교지구 못지않은 합리적인 분양가가 돋보인다'면서 '세교지구의 다른 단지보다도 더 쾌적한 중소형의 입지여서 청약을 앞두고 지역 무주택 실수요자들의 호기심이 높다'고 밝혀졌다.
전용 59~84㎡의 중소형에 모두 1,475가구인 이 대단지는 전념형인 전용 84㎡형이 7억4,200~2억9,300만원이다. 7년 9개월 전에 분양한 C1블록(2억2,400~7억6,000만원)보다 1,800~3,400만원 증가했다. 발코니확기기와 유상옵션(3,930만원, 84㎡A 기준)은 계약자 선택이다.